二手房改造，二手房改造裝修注意事項
2022-02-08 17:46:01 | 瀏覽次數：972次
二手房一般都是居住了5到10年以上的老房子，購買時裝修已經存在或者老化，是否有質量問題肉眼并不可見。這就決定了對于二手房改造裝修，除了一些看不見的隱藏項目需要檢查和判斷外，一些看似新的部分應該特別注意。
二手房改造裝修注意事項：
隱蔽工程：檢查舊房電線老化、水管腐蝕、前期違法施工等問題；
墻壁：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者應特別注意。
家具：他應該防止是否滿足自己的需要，新舊情況是否應該包括在變化中；門窗是否有嚴重損壞等；因此，這些應該通過精裝修房屋進行驗收，以便更安全。
門窗：要注意門窗是否老化，如有嚴重問題，必須拆除重做。
二手房改造裝修的預算價格與施工量密不可分，在某些情況下可以保留不必要的工程量。北京老房翻新改造，老房翻新價格大概是多少？一般來說，二手房原有的水路管道布局不合理或被腐蝕，因此對水路進行了徹底檢查。如果原管道為已淘汰的鍍鋅管，則必須在施工過程中更換為銅管。鋁塑復合管或PP-R管最近使用了更多的PP-R管，必須更換。
二手房一般電路分布簡單。電線老化。非法布線等現象已不能滿足現代家庭的用電需求，因此必須在裝修過程中進行徹底改造和重新布線。因為我們過去使用鋁線，我們需要用我們現在使用的銅線代替它，并使用PVC絕緣護線管。安裝空調等大功率電器的線路應單獨運行。簡言之，我們必須重新開始。
至于插座問題，我們必須添加更多的插座，因為二手房間的插座不能達到目前電氣應用的數量，所以這是裝飾必須改變的。
二手房改造，瓷磚拆除及地板改造重點。砸墻磚和地磚時，避免碎片堵塞下水道；只有4mm厚的實木地板。實木復合地板和竹地板才能翻新。此外，局部翻新也會導致地板之間的新舊差異。因此，消費者不能盲目翻新地板。
此外，裝修時二手房的墻壁、地板和天花板的改造最容易被忽視。老房子的原裝修一般采用親水石膏膩子，需要徹底清除，然后使用耐水膩子。
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材料堅固，你也喜歡它的風格，一般來說，只要油漆能呈現出新的外觀，但木門窗剝落。變形，必須更換新的。此外，鋼門窗表面漆膜脫落。主體銹蝕或開裂，除不安全外，也難以恢復原狀，為不影響使用效果，也應拆除重做。
除此之外，關于二手房改造裝修注意要點：
1.二手房改造裝修完一定要清理消毒。
因為二手房經歷了很多人的生活，會有一些不可估量的物質，所以裝修后最好對整個房子進行消毒。特別是如果你想保留家具，你可以在維修后進行消毒。您可以使用3%的蘇水。1%-3%的漂浮水或3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。
2.隱蔽工程是最大的隱患。
例如，天花板供水、空調、通風等設施的管道。線路。設備是否進行了封閉試驗和電氣絕緣試驗。電阻試驗，連接是否牢固。接頭實踐是否符合要求。易燃材料是否進行了防火和阻燃處理，屬于隱蔽工程的范圍，在第一次安裝后無法進行檢查。當老房子裝修時，能夠重新打開這些部分是消除隱患的好機會，業主必須嚴格檢查，過去留下的隱蔽工程。
3.老房子不應隨意拆墻。
因為經過一段時間的沉積，房子不像新房子那么牢固，我們很少有圖紙，所以拆除時不要損壞承重墻，這將給房子帶來巨大的安全風險。
二手房改造裝修不應根據業主的想象來做，而應根據實際需要進行，以確保不浪費。為了獲得利益，一些設計師總是認為所有可以保存的點都可以拆除，這將對業主造成巨大的浪費。與新房裝修相比，二手房改造裝修有很多不同之處，更容易浪費和污染。
綜上所述，北京業之峰建議您，對于二手房改造裝修設計時要有舍有留，朋友們要注意這些細節。
