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舊房改造墻面怎么裝修?

2022-01-24 10:53:38 | 瀏覽次數:1006次

舊房改造墻面怎么裝修?因為老屋經過長期的使用,導致房屋原本白皙無暇或鮮艷奪目的墻與地也經不起時間的考驗,全都被不同程度的損壞,慢慢開始暗淡衰老,為了讓房子變得與原來一樣,很多人想到一定要對老房子進行裝修和改造,但又不知道怎樣才能改造成自己想要的效果,先要親自對老房子進行一次定位到底是只改變一下還是全部翻新,這樣才能確定房子是否可以改造好。

對舊式墻體的基本處理,一般包括對墻面原有的乳膠漆和膩子層的鏟除,木飾面,其他表面裝飾(如墻紙)的拆除等。假如僅僅裝飾一、兩年的墻面,抗水膩子就不必徹底鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后,再涂上乳膠漆。裝飾用時較長,則需徹底清除膩子層,重刷膩子,再做其它工序。

老墻在裝修之前需要做基礎處理,嚴重粉刷的要把所有的粉刷干凈,抹掉之后再抹一層白水泥。原本墻面過于光滑,刮掉油漆后還要做打磨處理,將粘結不牢固的表皮去掉,便于重新涂漆與墻壁粘合。墻內要做底漆處理,它的作用是防堿防潮,封固基材,保護面漆,改造表面紋理及遮蓋力,若沒有上底漆就上漆,時間一長就會起泡,發霉發霉,時間長了也容易變色。

對水電改造的隱蔽性將直接影響到以后的生活和使用,舊屋水電一般要更換,因此改造時一定要嚴防死守。老房子用了幾年后,原來的裝修已經過時了,所以可能會出現漏水現象,所以在重新鋪設水電管道前,建議先對衛生間和廚房進行24小時封閉測試,以確認防水層完好。衛浴間的防水層應達到1.8米為宜,其它墻體的防水層高度應為1米。

有些老式住宅的衛生間為側向排水,這樣的衛生間地面往往比客廳、臥室高,一旦改變將影響整個衛生間的樓板結構,甚至給樓下住戶帶來不便,因此這種衛生間排水方式最好不要隨意改變。在使用的時候把蹲便器換成廁所的時候,還要注意再做一次防水。

最終舊房垃圾清運,費用不可忽視。舊式房屋改造的建筑垃圾無疑比新房裝修要多,而且由于舊房改造完成后很可能就是以前已裝修過的小區,小區內是沒有固定固定的堆渣堆放點,垃圾需要通過其他方式外運。而對那些老房子來說,也有可能沒有電梯。因此,在簽訂舊房改造合同前,雙方一定要明確建筑垃圾的清運費用,以免后期發生糾紛。

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