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業(yè)之峰裝修課堂：購買精裝房應(yīng)注意哪些問題？
2011-08-26 14:16:14 | 瀏覽次數(shù)：770次
業(yè)之峰告訴您購買精裝房應(yīng)注意哪些問？
目前很多開發(fā)商都推出了精裝房的項(xiàng)目，不少消費(fèi)者也因?yàn)椤熬b房入住省掉很多麻煩”而選擇購買，但哈爾濱業(yè)之峰提醒您，精裝房在購買時一定要注意以下問題： 精裝房確實(shí)能讓人們?nèi)胱》奖悖谫徺I精裝房時，購房者一定不能掉以輕心，所以一定要考慮到開發(fā)商的實(shí)力。信譽(yù)越好的開發(fā)商，設(shè)計(jì)精裝修的房子才能讓人放心。如果不是知名開發(fā)商，最好選擇以前曾經(jīng)做過精裝房的，這樣有樣板可依。
決定買精裝房還有很大一部分推動力來自讓人愛不釋手的樣板間，但購房者不要被樣板間迷花了眼就急于下手。在看樣板間的時候，要注意詢問清楚，哪些裝修是會落實(shí)在精裝修房里的。然后還要落實(shí)清楚的是裝修材料的具體品牌，以免到了交房的時候想象跟現(xiàn)實(shí)不符。
這些注意后，還要考慮到售后維修等方面，也切記要做到落實(shí)到合同細(xì)則上，哪些范圍屬于開發(fā)商負(fù)責(zé)，哪些屬于物管，具體保修幾年，超過保修期維修費(fèi)用如何等等；電器類還要索要保修單據(jù)甚至發(fā)票，因?yàn)殡娖饕话愣际菑S家直接售后，與開發(fā)商無關(guān)，如果沒有三包憑證就無法維修，到時出現(xiàn)問題也不能及時解決，很影響業(yè)主的生活。
在收房之后，還要進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)收，大的方面包括地板、墻漆，小的方面包括插頭、開關(guān)，而廚房和衛(wèi)生間的相關(guān)設(shè)施一定要認(rèn)真驗(yàn)收，這樣出現(xiàn)問題才能及時找開發(fā)商進(jìn)行解決。
