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業主是一對剛退休的老年夫妻，退休生活過的非常愜意，剛好小區要統一翻新，趕上一個時間重合點來裝修一下房子。客戶打算將此房用于養老房，小外孫女已經上學，偶爾回來二老這里小住。由于二老年輕時也是高級知識分子，藏書非常之多，涉獵范圍非常之廣泛，應客戶要求，單獨做一間書房且根據二老藏書的情況規劃好每一個書柜的尺寸。

戶型分析：

小區位置好，房型方正、大氣，南北通透，陽光足，采光良好，周邊設施配套齊全，適合長期，小區內部綠化多，內部環境典雅幽靜。坐北朝南，建筑設計線條明朗，色彩大氣簡約，充滿現代建筑的質感。樓宇間比較開闊，圍繞中央綠地的房屋景觀很好。地鐵與公交形成的立體的交通網使業主出行便捷無憂。房屋樓層分布均勻，視野非常寬廣，采光較好。小區品質較好，房型正氣，小區治安和物業管理也比較到位。社區主流健康向上，社區風氣良好鄰里關系和諧。環境優美，麗水成天的風景給予了回歸家庭、回歸私域的生活體驗。地理位置優越，科技、文化、教育氣息濃厚。周邊空氣清晰、環境迷人，是一個難覓的居住之地。是集健康、文化教育于一體的低密度成熟社區。由于小區歸屬于半軍事化管理，所以小區安全系數很高，非常適宜居住。

設計理念：

業主要求是以此房作為業主及其夫人養老所用的休閑消遣房，所以整體要求簡單大方，空間透亮。

客廳整體很方正，沙發，茶幾與電視柜之間的比例非常協調，整體的動線很流暢，客廳茶幾等有棱角的地方做圓角處理，以保證老人可以自由行動不受約束，減少不必要的危險出現。顏色搭配方面應客戶要求，一切以簡約大方為主，所以房間整體的顏色都為乳白色。因為房屋的采光不是太透亮，所以乳白色的漆可使房屋的采光變得很舒適。

由于此房是19世紀末20世紀初建造，屬于老房子，房屋整體承重結構頗多，加之業主要求不愿意拆除原始結構，所以現有的空間格局變化不大，在局限的空間里做無限的設計確實很考研設計師的水準。