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戶型的優點：此戶型為三室兩廳一廚兩衛，此房子可供四五口人長期居住，緊湊三居，南北通透，周邊配備北京大學第三醫院，清華大學，林業大學，24小時書店，以及成熟的購物商圈。

戶型的缺點：廚房在房間的正中間，風水不理想，小臥室過于緊湊，客廳不夠大氣，客廳電視墻位置影響臥室休息，主臥衛生間開門位置正對臥室床，并導致主臥衣柜過短，儲物量不理想。

業主均是清華大學的教師，孩子長期在海外，一年回家次數有限，這個房子老母親一起生活，盡管孩子在海外，還是給孩子留了一間臥室，并沒有刻意的留做書房，看書均在床頭讀物和學校圖書館。夫妻倆雖然年近五十多歲了，但是依舊很時尚，很潮流，心態像是二十幾歲的年輕人。

此房子的設計風格選定為現代風格，離不開二老的與時俱進，也與兩位職業相關，每天接觸的都是朝氣蓬勃的年輕人。

主臥室采光很棒，很陽光，很溫暖，墻漆顏色以及原木色的木飾面也錦上添花，增強了房間的溫暖飽和度。處在這種空間，滿滿的都是陽光的味道，詮釋了夫妻二人對生活的態度。

一盡管是個緊湊型的三居室，但是建筑設計師在主臥空間的預留上很大方，橫向縱向都很大方，夫妻二人經常出差講課從而會住在各類酒店，所以也有很樂觀的接受能力。沒有使用常規的電視柜，而是酒店常用的布局方式，一定比例的斗柜結合書桌梳妝臺兩用。兩個人很擅長享受生活，所以沒有刻意的在臥室內留專業辦公用的書桌，僅足夠日常使用就OK了，以及女士的簡單梳妝。喜歡造型簡單，但是簡約不簡單，造型還是要有，橫向扁平的跌級吊頂也增加了挑高的視覺感。

根據客戶的要求以及設計的需求，此設計定位于現代風格。